根据上级要求洞泾镇司法所于2012年3月设立上海鑫欣物业管理有限公司人民调解委员会，由鑫欣物业公司副总经理程方林担任调委会主任，委员由小区经理陈萍、苏兰、王慧莲、唐强担任。随着城市化进程的加快，城镇居民增多，所引发的邻里矛盾和物业纠纷也随之增多。

近年来，居民住宅小区上下楼漏水、小区停车位、共用部位违法搭建、楼道乱堆物等物业纠纷长期困扰居民，很多问题不能得到及时解决。调委会设立后将主要负责辖区内一般性的物业纠纷进行调解，宣传物业管理方面的法律、法规和政策等。自设立以来，先后受理5件物业纠纷，书面调解1件，口头调解4件。调委会在今后的工作中必然会致力于居民物业纠纷的处理，做好为民服务工作。